Mal wieder Bilder vom Grundstück

Heute sind wir wieder kurz am Grundstück vorbei und haben ein paar Photos geschossen.

Zunächst einfach mal wieder ein Blick von der Straße über unser Grundstück:
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Das Haus hinten links ist ja bereits bekannt, auch wenn es noch etwas vorangekommen ist, so sind jetzt alle Fenster eingebaut. Hier waren auch wieder die Bauherren vor Ort, diesmal mit Kind und Großeltern.
Das Haus hinten rechts ist neu, da war letzte Woche nur eine Bodenplatte. Das ist einen genaueren Blick wert:

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Interessant, doch für uns noch interessanter ist das folgende Bild:

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Das ist unser direktes Nachbargrundstück. Bisher steht es im Netz noch immer als „reserviert“, doch wenn es jetzt frei gemäht ist, so dürfte es inzwischen wohl verkauft sein. Und wenn sie die jetzt schon mähen, ist eventuell die Bodenplatte nicht mehr weit… Hoffentlich werden das nette Nachbarn, immerhin ist das unsere längste Grundstücksgrenze.

Weil noch nach der Umgebung gefragt wurde, hier ein Bild, schräg über die Straße geschossen. Alles schön grün und so bleibt es auf absehbare Zeit auch, der Flächennutzungsplan weist es als öffentliche Grünanlage aus:

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Diese Grünanlage ist im Moment ziemlicher Wildwuchs, theoretisch sollte das also irgendwann mal etwas parkähnlicher werden. Da dieser Bereich aber nicht mehr zum Musikerviertel Nord gehört, sondern zum Musikerviertel Mitte, bei dem noch nicht einmal mit der Erschließung begonnen wurde, sieht es nicht so aus, als ob dort bald etwas passiert.

Zum Schluß ein Bild von der Grenze zu unserem frisch gemähten Nachbarn:

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Ich habe unsere Grundstücksgrenze in das Bild eingezeichnet. Man sieht deutlich, dass sie einen Meter zu weit gemäht haben. Naja, so lange sie nur zu weit mähen (und nicht nachher ihren Zaun auf die „Mähgrenze“ setzen) soll es mir sehr recht sein, so sind einige Quadratmeter weniger für uns zu mähen.

Finanzierung

Die Frage, die sich gerade stellt:
2,13% für 10 Jahre, 2,38% für 15 Jahre oder 2,61% für 20 Jahre?

Die Antwort? Was am günstigsten ist, hängt davon ab, welche Zinsen für eine spätere Anschlussfinanzierung gezahlt werden müssen.

  • Kostet der Anschlusskredit unter 3,10% sind die 10 Jahre am günstigsten.
  • Kostet er zwischen 3,10% und 3,29% liegen die 15 Jahre vorn.
  • Bei mehr als 3,29% gewinnen die 20 Jahre.

Die durchschnittlichen Zinsen für Anschlussfinanzierungen in den letzten 20 Jahren lagen bei 4,5% – also eigentlich eine klare Sache. Allerdings gilt zu bedenken, dass sie in diesen 20 Jahren eigentlich fast kontinuierlich gefallen sind. Es ist also durchaus möglich, dass sie auf einem sehr niedrigen Niveau für lange Zeit verharren.

Keine leichte Entscheidung…