Die KfW lässt uns mitteilen (über unsere Bank), dass sie den Tilgungszuschuss (für Energieeffizientes Bauen) jetzt bewilligt haben. Wie man sieht, dauert diese Sache einige Monate. Bis es tatsächlich gutgeschrieben ist, wird noch mal einige Zeit in’s Land gehen. Aber zumindest kann ich das Thema im Kopf jetzt abhaken.
Schlagwort: Finanzierung
Bankkram, mal wieder
Weniger als 100 Stunden noch zum Stelltermin. Passend dazu kam heute die Hauptrechnung für das Haus, fällig zum 4. Aufbautag (also nächsten Freitag). Irgendwie komisch, bevor irgendwas da steht, die Rechnung für die fast Fertigstellung zu bekommen. Naja, wenn das Haus dann mal kommt, geht es halt schnell.
Bei der Bank hatte ich vor ein paar Tagen mal angefragt, ob denn von ihrer Seite alles klar ist für die Auszahlung. Schließlich haben wir ja auch die teure Bürgschaft usw. Heute kam per Brief die Antwort mit einer Liste, was ihnen noch fehlt. Hätten sie sich etwas früher mal von alleine zu melden können, finde ich.
Ok, sowas wie „Nachweis der Verwendung des Eigenkapitals“ geht ja nicht unbedingt früher, aber Baugenehmigung und Werkvertrag hätten wir ihnen schon lange schicken können. Und den Zahlungsplan haben sie uns ja schon mit der Bürgschaft bestätigt, also wieso wollen sie den jetzt nochmal?
Ich hoffe nur, dass fast alles per Email geschickt werden kann, der Poststreik macht die Lage nicht grad einfacher. Jedenfalls ist alles noch nicht kritisch, es ist ja noch eine Woche bis zum Fälligkeitstermin.
Die Lehre für andere Bauherren daraus: Frühzeitig nachfragen, ob die Bank alles hat, was sie für die Auszahlung braucht.
Avalbürgschaft
Am Mittwoch informierte uns die Bank, dass sie die Avalbürgschaft an Weberhaus gefaxt haben. Ich rief natürlich gleich bei Weberhaus an, ja die Bürgschaft ist eingetroffen.
Jetzt fehlt also nichts mehr an Voraussetzungen, wir müssen nur noch einen Termin bekommen. In der nächsten Woche werden wir diesen erhalten – hoffentlich dauert es dann nicht mehr so lange.
0.00000244935%
Am Montag haben wir vorab als PDF einen Grundbuchauszug bekommen und heute kam er auch per Post, der uns bestätigt, dass wir jetzt Eigentümer (und nicht mehr nur Besitzer) von 0.00000244935% der Fläche Brandenburgs sind.
Gleichzeitig damit wurde auch endlich das Grundpfandrecht eingetragen, was die große Blockade der letzten Wochen war, denn die Bank gibt ohne den Eintrag keine Bürgschaft raus, und ohne Bürgschaft fängt Weberhaus nicht mit dem Bauen an.
Was mich richtig juckt daran ist die Tatsache, dass die Einträge eigentlich schon am 2.3. passiert sind, so dass wir gar keine Verzögerung hätten haben müssen. Nur mussten wir eben drei Wochen auf den Auszug warten, der uns dies bestätigt.
Jedenfalls besteht jetzt die Hoffnung, dass uns die Bank schnell die Bürgschaftsurkunde ausstellt und uns Weberhaus dann schnell eintakten kann.
Finanzierung, Teil 2
Ich versuche gerade, das Kapitel Finanzierung abzuschließen. Die Bank will jede Menge Unterlagen in kürzester Zeit (innerhalb von 36 Stunden). Vieles davon haben wir überhaupt erst seit kurzem. Ich weiß nicht, wie die Banken das machen, wenn die Baufirma vor der Unterschrift schon eine Bestätigung haben will, bei den von uns geforderten Unterlagen wäre das zum Teil jedenfalls nicht möglich (Bestätigung zum KfW-Antrag, amtlicher Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Wohnflächenberechnung). Bei einigen Unterlagen kann ich auch nur hoffen, dass es das ist, was sie gerne hätten. Immerhin kann man heutzutage alles einfach einscannen und per email schicken, bei meiner letzten Finanzierung musste noch alles gefaxt werden.
Jedenfalls habe ich durchaus Zweifel, dass ich alles rechtzeitig einzusenden schaffe. Aber ich gehe mal davon aus, dass dann einfach ein neues Angebot (mit eventuell veränderten Konditionen) kommt. Und dafür habe ich ja dann alles beisammen.